Reforma de una vivienda privada en primera línea de playa delante del club de playa más célebre de Málaga.
El objetivo de esta intervención es hacer que la propiedad, construida a principios de los años sesenta, se vuelva aún más atractiva dentro del dinámico mercado andaluz. Por esta razón, el proyecto que +studi ha pensado para MARV – empresa que se encarga de operaciones inmobiliarias de alto rendimiento y bajo impacto ambiental – mira sobre todo a reducir el consumo de energía aumentando el valor de los espacios, aumentando la superficie hasta más de 100 m2.
El edificio se encuentra a escasos metros de la playa y dispone de una entrada independiente a pie de calle, aunque la vivienda en sí se desarrolla en el primer piso (cocina, sala de estar y una habitación) y en el segundo (dormitorios), de modo que sus habitantes gozan de intimidad y de vistas directas al mar.
La idea del proyecto por lo tanto es cambiar ligeramente la planimetría de los dos pisos, sustituir la cubierta inclinada por una plana y crear un garaje con dos plazas de aparcamiento, todo ello manteniendo un diálogo constante entre interior y exterior. La finalidad es ante todo poner en valor un espacio ya de por sí con encanto, aunque obsoleto, revisitándolo desde una perspectiva contemporánea que devuelva el esplendor original a la residencia, la inserte en el tejido urbano de la ciudad y que respete el medio ambiente y la tradición local: se ha estudiado el proyecto del jardín con especial dedición (incluyendo terrazas en madera, piedras naturales, plantas mediterráneas, pinos marítimos, naranjos) y sobretodo se ha cuidado mucho el consumo de energía del edificio.
Para MARV, una obra de reforma no es sino la posibilidad de llevar a cabo un desarrollo inmobiliario inteligente, que no sólo no consume nuevo terreno edificable sino que además permite, a través de las técnicas de construcción más modernas, una reducción de las emisiones energéticas. Por tanto, en línea con las necesidades de este cliente en cuestión, hemos ideado unos cerramientos a baja emisión y un sistema de aislamiento externo que reduce el consumo, llegando a consumir hasta un 75% menos de CO2 en comparación con el estado en el que encontramos la vivienda.
En cuanto al aspecto interno de la vivienda, el proyecto ideado prevé acabados formados principalmente por materiales biocompatibles, pinturas y acabados libres de COVS, y un tratamiento específico del aire que garantiza un ambiente salubre.